Huis eensgezinswoning in Amsterdam. Architectonisch fraaie moderne goed onderhouden ruime hoekwoning met voortuin en prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met schuur. In de rustige en kindvriendelijke nieuwe wijk “Laag Echtenstein” in het bijzondere deel “Emerald”. De winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2017.

De woning is zeer goed afgewerkt en o.a. voorzien glad gestucadoorde wanden en plafonds en moderne laminaatvloeren op alle verdiepingen.

De moderne halfopen witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser e.d., de witte moderne badkamer is groot met inloopdouche en 2e wandcloset met ruimte voor een ligbad en is voorzien van een raam. De royale lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de met passie aangelegde achtertuin op het zuid(westen) met schuur en achterom. Op de verdieping zijn drie mooie ruime kamers.

De volledig afgewerkte zolderverdieping heeft een grote hoge dakkapel aan de achtergevel en twee grote dakramen aan de voorzijde en een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting. Zeer goede isolatie met HR++ glas in kunststof kozijnen, aansluiting op zorgeloze stadsverwarming.

De wijk Emerald kenmerkt zich door een grote variatie in gevels, verschillende kleuren, bouwvormen en dakvormen, bouwhoogten en materiaalgebruik. Dit zorgt voor een dynamisch en afwisselend beeld en een bijzonder prettige woonsfeer.

Bovendien zeer goed gelegen nabij basisscholen en kinderdagverblijven, winkels Ganzenpoort en Amsterdamse Poort, Holland Park, bushalten en metro en treinstation Diemen Zuid en Ganzenhoef. Met de auto bent u in enkele minuten via de korte uitvalswegen op alle belangrijke snelwegen rondom Amsterdam (A-10 Ringweg, A-9, A-1 en A-2).

Waardoor u belangrijke locaties zoals AMC/UMC, de Zuidas, VU/UMC, Schiphol, maar ook het centrum van Amsterdam snel kunt bereiken.

Daarentegen zijn in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals o.a. de Bijlmerweide en het Diemerbos. Bovendien iets verder het Gaasperpark met Gaasperplas. Er is gestart met de aanleg van een groot park op de nieuwe Gaasperdammertunnel (A-9) dat een verbinding maakt met het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark. Op loopafstand van kinderboerderij.

Kortom: een heerlijke woning, waar u rust, ruimte en comfort vindt met een prachtige tuin op de zon. Desalniettemin op een fijne locatie met alle voorzieningen direct onder handbereik!

Huis Amsterdam indeling:

Begane grond:

Sierbestraat voortuintje. Entree, ruime hal, meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en grote witte wandtegels.

Trapopgang. Royale tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, grote schuifpui naar achtertuin, glad gestucadoorde wanden en plafonds. Halfopen moderne witte keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, rvs recirculatie afzuigkap, rvs combimagnetron, koelkast en kraan met flexibele uitloop.

Prachtige met passie aangelegde en verzorgde diepe achtertuin op het zuidwesten met terras en diverse vaste planten (o.a. palmboompje) en hele dag zon, houten schuur en achterom, alsmede buitenkraan aan achtergevel.

Verdieping:

Overloop. Grote slaapkamer achterzijde, achterzijkamer met raam in zijgevel. Voorslaapkamer met dubbele deuren aan Frans balkon.

Ruime moderne badkamer, met geblindeerd raam in zijgevel, 2e toilet/wandcloset, ruime inloopdouche met spatscherm en thermokraan, wastafel. Bovendien grote witte tegels tot plafond met ruime mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad.

Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer, hoge glad gestucadoorde plafonds en wanden.

Zolder-/kapverdieping:

Hoogwaardig tot in detail afgewerkte verdieping met groot slaapgedeelte met hoge nok en grote hoge dakkapel aan de achtergevel. Bergruimte achter knieschotten, alsmede grotendeels afgescheiden kamer voorgevel met groot dakkantelraam, berging achter knieschotten.

Afsluitbare wasruimte met tweede groot dakraam; aansluiting wasmachine, unit mechanische ventilatie en bergruimte.